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STUDIOAudrey CAIL -- vous propose à la vente : sous-offre sous-offre sous-offre – Studio lumineux de 26 m² – Parly 2 Dans la résidence recherchée de Parly 2, découvrez ce charmant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 156 828 € | 16 241 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CHESNAY ↘ -22.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 18 Rue De Versailles | 108 684 € | 15 m² | 7 246 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 25/04/2025 | 2 Sq Vivaldi | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 24/04/2025 | 68 Rue De Glatigny | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue De L Etang | 109 000 € | 20 m² | 5 450 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Caruel St Martin | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 07/03/2025 | 36 Rue Moxouris | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |
| 25/02/2025 | 15b Rue Caruel St Martin | 183 000 € | 25 m² | 7 320 € |
| 31/12/2024 | 42 Rue De Versailles | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 14/10/2024 | 3 Av De Rocquencourt | 157 500 € | 33 m² | 4 773 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Pierre Chaulin | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue De Versailles | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 30/09/2024 | 4 Pl De La Loi | 78 750 € | 37 m² | 2 128 € |
| 24/09/2024 | 63 Rue De Versailles | 163 300 € | 32 m² | 5 103 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue Des Deux Freres | 215 360 € | 33 m² | 6 526 € |