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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Maison 6 piècesMaison à fort potentiel à Rocquencourt – Quartier verdoyant et historique Rocquencourt, dans un cadre bucolique et chargé d'histoire, découvrez cette maison pleine d...
13 Rue de la Sabretache 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 633 €/mois | 20 100 €/mois | 557 172 € | 57 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 868 €/mois | 14 752 €/mois | 584 160 € | 84 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 633 780 € | 134 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 689 040 € | 189 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CHESNAY ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 80 Rue Corneille | 614 900 € | 108 m² | 5 694 € |
| 12/06/2025 | 80 Rue Corneille | 575 000 € | 104 m² | 5 529 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Philippe Lebon | 862 000 € | 103 m² | 8 369 € |
| 15/01/2025 | 10 Av De Bellevue | 767 320 € | 103 m² | 7 450 € |
| 19/11/2024 | 22 Bd Du Gen Exelmans | 1 295 985 € | 140 m² | 9 257 € |
| 11/10/2024 | 16 Av Du Chateau | 824 390 € | 122 m² | 6 757 € |
| 30/09/2024 | 53 Av Du Parc | 730 000 € | 122 m² | 5 984 € |
| 29/08/2024 | 10 Bd Du Gen Exelmans | 1 018 191 € | 124 m² | 8 211 € |
| 29/07/2024 | 12 Rue Alexandre Ribot | 840 000 € | 97 m² | 8 660 € |
| 04/07/2024 | 1 Imp Charles Perrot | 636 000 € | 101 m² | 6 297 € |
| 01/07/2024 | 23 Rue Du Docteur Villemin | 932 700 € | 137 m² | 6 808 € |
| 03/06/2024 | 1 Rue Ernest Psichari | 764 000 € | 123 m² | 6 211 € |
| 30/05/2024 | 17 Rue Kleber | 1 903 030 € | 125 m² | 15 224 € |
| 29/05/2024 | 12 Av De Maintenon | 950 000 € | 109 m² | 8 716 € |
| 22/03/2024 | 12 Rue Pierre Chaulin | 828 000 € | 100 m² | 8 280 € |