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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
* Nouveauté * Opportunité * Je vous invite à me contacter sans tarder pour venir découvrir un studio de 26 m² comprenant: une entrée, une salle de bains avec vasque et WC, une bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CHESNAY ↘ -22.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE CHESNAY
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155 000 € | 5 741 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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158 000 € | 6 077 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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159 000 € | 6 115 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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160 000 € | 6 154 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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149 500 € | 5 155 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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147 000 € | 5 654 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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145 000 € | 5 577 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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165 000 € | 6 346 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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140 000 € | 5 385 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 18 Rue De Versailles | 108 684 € | 15 m² | 7 246 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 25/04/2025 | 2 Sq Vivaldi | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 24/04/2025 | 68 Rue De Glatigny | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue De L Etang | 109 000 € | 20 m² | 5 450 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Caruel St Martin | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 07/03/2025 | 36 Rue Moxouris | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |
| 25/02/2025 | 15b Rue Caruel St Martin | 183 000 € | 25 m² | 7 320 € |
| 31/12/2024 | 42 Rue De Versailles | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 14/10/2024 | 3 Av De Rocquencourt | 157 500 € | 33 m² | 4 773 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Pierre Chaulin | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue De Versailles | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 30/09/2024 | 4 Pl De La Loi | 78 750 € | 37 m² | 2 128 € |
| 24/09/2024 | 63 Rue De Versailles | 163 300 € | 32 m² | 5 103 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue Des Deux Freres | 215 360 € | 33 m² | 6 526 € |