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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison à vendre Le Chesnay-RocquencourtLE CHESNAY rue de la Pépinière. Maison de 70 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, wc. Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 134 €/mois | 18 588 €/mois | 515 256 € | 53 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 540 360 € | 78 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 586 260 € | 124 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 637 200 € | 175 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CHESNAY ↗ +26.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 121 Rue De Versailles | 700 000 € | 60 m² | 11 667 € |
| 23/04/2025 | 16 Rte De Versailles | 434 710 € | 80 m² | 5 434 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Jean Mermoz | 794 000 € | 56 m² | 14 179 € |
| 05/03/2025 | 49 Av De Vaucresson | 683 000 € | 58 m² | 11 776 € |
| 04/03/2025 | 15b Av De Vaucresson | 600 000 € | 70 m² | 8 571 € |
| 06/02/2025 | 80 Rue Corneille | 505 000 € | 77 m² | 6 558 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Julien Poupinet | 1 215 000 € | 73 m² | 16 644 € |
| 30/01/2025 | 81 Rte De Mantes | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 04/12/2024 | 29 Rte De Rueil | 500 000 € | 58 m² | 8 621 € |
| 25/11/2024 | 80 Rue Corneille | 530 000 € | 73 m² | 7 260 € |
| 06/11/2024 | 10 All Des Cytises | 354 000 € | 70 m² | 5 057 € |
| 23/10/2024 | 68 Rue De Versailles | 830 000 € | 60 m² | 13 833 € |
| 30/09/2024 | 14 Rue Du General Welvert | 650 000 € | 84 m² | 7 738 € |
| 16/09/2024 | 80 Rue Corneille | 540 000 € | 73 m² | 7 397 € |
| 06/09/2024 | 16 Av De Bellevue | 850 000 € | 87 m² | 9 770 € |