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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 63 m²
LE CHESNAY-ROCQUENCOURTLE CHESNAY PARLY 2 QUARTIER DUTARTRE, Résidence MAILLOT, Magnifique appartement de 3/4 pièces d'une surface de 63 m² situé en 2ème étage (vendu loué et occup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 146 €/mois | 12 564 €/mois | 348 264 € | 36 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 365 280 € | 53 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 396 180 € | 83 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 430 800 € | 118 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE CHESNAY
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325 000 € | 4 276 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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323 000 € | 4 821 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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322 000 € | 4 237 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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322 000 € | 4 237 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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328 000 € | 4 373 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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328 000 € | 4 373 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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328 000 € | 4 260 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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329 000 € | 4 387 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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317 000 € | 5 283 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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317 000 € | 4 877 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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315 000 € | 4 257 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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314 000 € | 4 187 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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314 000 € | 4 187 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 36 Rue De Versailles | 275 400 € | 52 m² | 5 296 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue Du General Welvert | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 17/04/2025 | 73 Rue De Versailles | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 07/04/2025 | 47 Rue De Glatigny | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue De Versailles | 147 500 € | 68 m² | 2 169 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Naples | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 11/02/2025 | 5b Rue St Joseph | 487 750 € | 80 m² | 6 097 € |
| 20/01/2025 | 11 All Des Chenes Verts | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Devalois | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Pierre Genouville | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 03/01/2025 | 44 Rue Corneille | 1 060 000 € | 70 m² | 15 143 € |
| 27/12/2024 | 51 Rue Moxouris | 253 000 € | 47 m² | 5 383 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Deux Freres | 219 100 € | 50 m² | 4 382 € |
| 19/12/2024 | 2 Av De Maintenon | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |