Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
MAISON DE PLAIN PIED 150M2 LE CHESNAYMaison complètement rénovée de 150M2 de plain pied avec des prestations de hautes qualités et une décoration très soignée. Une très belle entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 892 €/mois | 60 279 €/mois | 1 670 928 € | 173 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 601 €/mois | 44 245 €/mois | 1 752 120 € | 254 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 561 €/mois | 32 003 €/mois | 1 900 980 € | 403 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 610 €/mois | 26 091 €/mois | 2 066 400 € | 568 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 458 €/mois | 22 600 €/mois | 2 237 400 € | 739 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CHESNAY ↘ -27.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE CHESNAY
|
1 560 000 € | 10 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
1 560 000 € | 10 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE CHESNAY
|
1 490 000 € | 8 232 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE CHESNAY
|
1 490 000 € | 8 232 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE CHESNAY
|
1 450 000 € | 8 382 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE CHESNAY
|
1 450 000 € | 8 382 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE CHESNAY
|
1 450 000 € | 8 382 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE CHESNAY
|
1 450 000 € | 8 382 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE CHESNAY
|
1 450 000 € | 8 382 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE CHESNAY
|
1 340 000 € | 7 836 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE CHESNAY
|
1 340 000 € | 7 836 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE CHESNAY
|
1 340 000 € | 7 836 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CHESNAY
|
1 340 000 € | 7 836 € | 171 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 57 Rte De Rueil | 1 436 000 € | 180 m² | 7 978 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue De La Resistance | 1 354 400 € | 147 m² | 9 214 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Des Acacias | 890 000 € | 164 m² | 5 427 € |
| 19/11/2024 | 22 Bd Du Gen Exelmans | 1 295 985 € | 140 m² | 9 257 € |
| 08/11/2024 | 50 Rue De La Bourboule | 1 010 000 € | 173 m² | 5 838 € |
| 11/10/2024 | 16 Av Du Chateau | 824 390 € | 122 m² | 6 757 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Ernest Psichari | 1 187 940 € | 167 m² | 7 113 € |
| 30/09/2024 | 53 Av Du Parc | 730 000 € | 122 m² | 5 984 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Alexandre Ribot | 945 550 € | 160 m² | 5 910 € |
| 06/09/2024 | 56 Rue De La Bourboule | 1 165 000 € | 151 m² | 7 715 € |
| 30/08/2024 | 24 Av De Bellevue | 1 231 135 € | 144 m² | 8 550 € |
| 29/08/2024 | 10 Bd Du Gen Exelmans | 1 018 191 € | 124 m² | 8 211 € |
| 22/08/2024 | 17 Rue St Michel | 1 183 400 € | 155 m² | 7 635 € |
| 01/07/2024 | 23 Rue Du Docteur Villemin | 932 700 € | 137 m² | 6 808 € |
| 03/06/2024 | 1 Rue Ernest Psichari | 764 000 € | 123 m² | 6 211 € |