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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 106 m²
Bel appartement familial de 106 m², idéalement situé au Chesnay, au sein d'une résidence récente de bon standing avec ascenseur, à deux pas de la place de la Loi, du marché, des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 007 €/mois | 18 203 €/mois | 504 588 € | 52 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 529 080 € | 76 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 574 020 € | 121 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 624 000 € | 171 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 675 600 € | 223 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CHESNAY
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470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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470 000 € | 4 234 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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470 000 € | 4 434 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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470 000 € | 4 434 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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468 000 € | 3 774 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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468 000 € | 3 774 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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468 000 € | 3 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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475 000 € | 4 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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478 000 € | 4 878 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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478 000 € | 4 878 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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478 000 € | 4 878 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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491 000 € | 3 806 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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447 000 € | 4 101 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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447 000 € | 4 101 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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447 000 € | 4 101 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Clostermann | 493 000 € | 88 m² | 5 602 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Celle | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Erables | 562 600 € | 97 m² | 5 800 € |
| 28/03/2025 | 6 All Pauline | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Du Colonel De Bange | 589 150 € | 86 m² | 6 851 € |
| 26/12/2024 | 11 Pl St Antoine | 446 000 € | 85 m² | 5 247 € |
| 19/12/2024 | 2 Av Du Chesnay | 394 700 € | 90 m² | 4 386 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De Versailles | 441 000 € | 95 m² | 4 642 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue De L Etang | 440 000 € | 97 m² | 4 536 € |
| 30/04/2024 | 13 Rue De Versailles | 460 000 € | 86 m² | 5 349 € |
| 16/04/2024 | 1 Pl Dutartre | 505 000 € | 90 m² | 5 611 € |
| 11/04/2024 | 5 Crs Exelmans | 366 400 € | 87 m² | 4 211 € |
| 08/04/2024 | 15 Rue Pottier | 450 000 € | 85 m² | 5 294 € |