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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
Parly 2 – Appartement d'exception 90m² | 5 Pièces | 4 Chambres | Loggia Vivez l’expérience Parly 2 : calme, verdure et prestations haut de gamme (piscine, tennis, gardien) à seulem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY ↗ +4.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CHESNAY
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390 000 € | 3 824 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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378 000 € | 4 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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373 000 € | 3 968 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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398 000 € | 3 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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398 000 € | 3 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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398 000 € | 3 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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398 000 € | 3 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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398 000 € | 3 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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398 000 € | 3 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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398 000 € | 3 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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398 000 € | 3 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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398 500 € | 4 528 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Clostermann | 493 000 € | 88 m² | 5 602 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Celle | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 07/04/2025 | 47 Rue De Glatigny | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Erables | 562 600 € | 97 m² | 5 800 € |
| 28/03/2025 | 6 All Pauline | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 11/02/2025 | 5b Rue St Joseph | 487 750 € | 80 m² | 6 097 € |
| 20/01/2025 | 11 All Des Chenes Verts | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Du Colonel De Bange | 589 150 € | 86 m² | 6 851 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Pierre Genouville | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 03/01/2025 | 44 Rue Corneille | 1 060 000 € | 70 m² | 15 143 € |
| 26/12/2024 | 11 Pl St Antoine | 446 000 € | 85 m² | 5 247 € |
| 19/12/2024 | 2 Av Du Chesnay | 394 700 € | 90 m² | 4 386 € |
| 30/09/2024 | 47 Rue De Glatigny | 283 350 € | 72 m² | 3 935 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De Versailles | 441 000 € | 95 m² | 4 642 € |