Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement refait a neufCOUP DE COEUR Appartement 65 M2 refait à neuf Vous serez séduit par ce très joli appartement refait à neuf avec beaucoup de gout, de la cuisine, aux placar...
6 Square d'Astorg 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 367 500 € | 38 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 385 440 € | 55 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 418 140 € | 88 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 125 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CHESNAY ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE CHESNAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE CHESNAY
|
342 000 € | 5 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
340 000 € | 4 304 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
340 000 € | 4 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
340 000 € | 4 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
345 000 € | 4 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
347 000 € | 5 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
337 000 € | 5 185 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
349 000 € | 5 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
349 000 € | 4 532 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
349 000 € | 5 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
335 000 € | 5 000 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
349 000 € | 4 532 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
349 000 € | 4 532 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
335 000 € | 4 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
350 000 € | 5 072 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 36 Rue De Versailles | 275 400 € | 52 m² | 5 296 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue Du General Welvert | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 17/04/2025 | 73 Rue De Versailles | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 07/04/2025 | 47 Rue De Glatigny | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue De Versailles | 147 500 € | 68 m² | 2 169 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Naples | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 11/02/2025 | 5b Rue St Joseph | 487 750 € | 80 m² | 6 097 € |
| 20/01/2025 | 11 All Des Chenes Verts | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Devalois | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Pierre Genouville | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 03/01/2025 | 44 Rue Corneille | 1 060 000 € | 70 m² | 15 143 € |
| 27/12/2024 | 51 Rue Moxouris | 253 000 € | 47 m² | 5 383 € |
| 26/12/2024 | 11 Pl St Antoine | 446 000 € | 85 m² | 5 247 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Deux Freres | 219 100 € | 50 m² | 4 382 € |