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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Idéalement située, à quelques minutes à pieds des écoles de renom (St Jean Hulst - Blanche de Castille et les Chataigniers) et à 10 mn à pieds de la gare Rive Droite, cette jolie m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 880 €/mois | 48 121 €/mois | 1 333 920 € | 138 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 656 €/mois | 35 321 €/mois | 1 398 720 € | 203 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 1 517 580 € | 321 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 873 €/mois | 20 827 €/mois | 1 649 520 € | 453 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 954 €/mois | 18 042 €/mois | 1 786 200 € | 590 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CHESNAY ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE CHESNAY
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1 245 000 € | 8 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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1 245 000 € | 8 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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1 245 000 € | 8 768 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CHESNAY
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1 320 000 € | 9 429 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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1 320 000 € | 9 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CHESNAY
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1 340 000 € | 7 836 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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1 340 000 € | 7 836 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CHESNAY
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1 340 000 € | 7 836 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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1 340 000 € | 7 836 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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1 149 000 € | 6 839 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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1 149 000 € | 6 839 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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1 149 000 € | 6 839 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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1 080 000 € | 7 152 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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1 080 000 € | 7 152 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CHESNAY
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1 076 250 € | 6 483 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 9 Rue De La Resistance | 1 354 400 € | 147 m² | 9 214 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Des Acacias | 890 000 € | 164 m² | 5 427 € |
| 19/11/2024 | 22 Bd Du Gen Exelmans | 1 295 985 € | 140 m² | 9 257 € |
| 11/10/2024 | 16 Av Du Chateau | 824 390 € | 122 m² | 6 757 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Ernest Psichari | 1 187 940 € | 167 m² | 7 113 € |
| 30/09/2024 | 53 Av Du Parc | 730 000 € | 122 m² | 5 984 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Alexandre Ribot | 945 550 € | 160 m² | 5 910 € |
| 06/09/2024 | 56 Rue De La Bourboule | 1 165 000 € | 151 m² | 7 715 € |
| 30/08/2024 | 24 Av De Bellevue | 1 231 135 € | 144 m² | 8 550 € |
| 29/08/2024 | 10 Bd Du Gen Exelmans | 1 018 191 € | 124 m² | 8 211 € |
| 22/08/2024 | 17 Rue St Michel | 1 183 400 € | 155 m² | 7 635 € |
| 01/07/2024 | 23 Rue Du Docteur Villemin | 932 700 € | 137 m² | 6 808 € |
| 03/06/2024 | 1 Rue Ernest Psichari | 764 000 € | 123 m² | 6 211 € |
| 30/05/2024 | 17 Rue Kleber | 1 903 030 € | 125 m² | 15 224 € |
| 25/03/2024 | 24 Av Du Parc | 1 350 460 € | 158 m² | 8 547 € |