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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement 3 pièces à Le ChesnayÀ 12 km de la capitale et dans le prestigieux voisinage de Versailles ! La ville est membre de la communauté d’agglomération de Versailles Grand Pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 417 228 € | 43 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 646 €/mois | 11 048 €/mois | 437 520 € | 63 496 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 474 660 € | 100 636 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 516 000 € | 141 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 558 600 € | 184 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CHESNAY ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE CHESNAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE CHESNAY
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388 400 € | 5 797 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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389 000 € | 5 187 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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389 000 € | 5 187 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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389 000 € | 5 187 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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385 000 € | 5 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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394 300 € | 6 572 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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395 000 € | 6 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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395 000 € | 6 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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382 000 € | 6 367 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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395 000 € | 5 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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395 100 € | 6 585 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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380 000 € | 5 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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380 000 € | 5 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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380 000 € | 5 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 36 Rue De Versailles | 275 400 € | 52 m² | 5 296 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue Du General Welvert | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 17/04/2025 | 73 Rue De Versailles | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 07/04/2025 | 47 Rue De Glatigny | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue De Versailles | 147 500 € | 68 m² | 2 169 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Naples | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 11/02/2025 | 5b Rue St Joseph | 487 750 € | 80 m² | 6 097 € |
| 20/01/2025 | 11 All Des Chenes Verts | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Devalois | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Pierre Genouville | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 03/01/2025 | 44 Rue Corneille | 1 060 000 € | 70 m² | 15 143 € |
| 27/12/2024 | 51 Rue Moxouris | 253 000 € | 47 m² | 5 383 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Deux Freres | 219 100 € | 50 m² | 4 382 € |
| 19/12/2024 | 2 Av De Maintenon | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |