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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 201 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY ↗ +4.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CHESNAY
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430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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430 000 € | 3 945 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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430 000 € | 3 945 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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430 000 € | 3 945 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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419 000 € | 3 379 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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432 000 € | 4 547 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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418 000 € | 4 495 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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432 000 € | 4 547 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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416 000 € | 3 888 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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435 000 € | 4 628 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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435 000 € | 4 628 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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435 000 € | 4 628 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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435 000 € | 4 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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447 000 € | 4 101 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Clostermann | 493 000 € | 88 m² | 5 602 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Celle | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Erables | 562 600 € | 97 m² | 5 800 € |
| 28/03/2025 | 6 All Pauline | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 11/02/2025 | 5b Rue St Joseph | 487 750 € | 80 m² | 6 097 € |
| 20/01/2025 | 11 All Des Chenes Verts | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Du Colonel De Bange | 589 150 € | 86 m² | 6 851 € |
| 26/12/2024 | 11 Pl St Antoine | 446 000 € | 85 m² | 5 247 € |
| 19/12/2024 | 2 Av Du Chesnay | 394 700 € | 90 m² | 4 386 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De Versailles | 441 000 € | 95 m² | 4 642 € |
| 19/07/2024 | 44 Rue Jean Duplessis | 374 920 € | 81 m² | 4 629 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue De L Etang | 440 000 € | 97 m² | 4 536 € |
| 16/05/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |