Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Maison familiale 181 m² habitable (315 m² au sol) construite en 2003, ouvrant de plain-pied sur un beau jardin arboré 419 m² exposé à l'ouest. Vaste entrée carrelée avec placards e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 006 €/mois | 57 594 €/mois | 1 596 504 € | 165 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 951 €/mois | 42 276 €/mois | 1 674 120 € | 243 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 091 €/mois | 30 579 €/mois | 1 816 380 € | 385 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 226 €/mois | 24 927 €/mois | 1 974 240 € | 543 159 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 126 €/mois | 21 594 €/mois | 2 137 800 € | 706 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE CHESNAY
|
1 490 000 € | 8 232 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T9 LE CHESNAY
|
1 495 000 € | 6 795 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE CHESNAY
|
1 495 000 € | 6 795 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T10 LE CHESNAY
|
1 450 000 € | 6 938 € | 209 m² | 10 | Voir |
|
T8 LE CHESNAY
|
1 450 000 € | 8 382 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE CHESNAY
|
1 450 000 € | 8 382 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE CHESNAY
|
1 450 000 € | 8 382 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T10 LE CHESNAY
|
1 450 000 € | 6 444 € | 225 m² | 10 | Voir |
|
T8 LE CHESNAY
|
1 450 000 € | 8 382 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE CHESNAY
|
1 450 000 € | 8 382 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T10 LE CHESNAY
|
1 450 000 € | 8 382 € | 173 m² | 10 | Voir |
|
T10 PARLY
|
1 450 000 € | 6 938 € | 209 m² | 10 | Voir |
|
T7 LE CHESNAY
|
1 340 000 € | 7 836 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE CHESNAY
|
1 340 000 € | 7 836 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE CHESNAY
|
1 315 000 € | 6 542 € | 201 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 57 Rte De Rueil | 1 436 000 € | 180 m² | 7 978 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue De La Resistance | 1 354 400 € | 147 m² | 9 214 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Des Acacias | 890 000 € | 164 m² | 5 427 € |
| 08/11/2024 | 50 Rue De La Bourboule | 1 010 000 € | 173 m² | 5 838 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Ernest Psichari | 1 187 940 € | 167 m² | 7 113 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Alexandre Ribot | 945 550 € | 160 m² | 5 910 € |
| 06/09/2024 | 56 Rue De La Bourboule | 1 165 000 € | 151 m² | 7 715 € |
| 30/08/2024 | 24 Av De Bellevue | 1 231 135 € | 144 m² | 8 550 € |
| 22/08/2024 | 17 Rue St Michel | 1 183 400 € | 155 m² | 7 635 € |
| 06/06/2024 | 33 Rte De Rueil | 1 417 210 € | 187 m² | 7 579 € |
| 25/03/2024 | 24 Av Du Parc | 1 350 460 € | 158 m² | 8 547 € |
| 05/03/2024 | 140 Rue De Versailles | 1 610 000 € | 195 m² | 8 256 € |
| 06/02/2024 | 9 Rue Des Deux Cousins | 1 157 660 € | 162 m² | 7 146 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Victor Andre Robert | 2 494 950 € | 205 m² | 12 170 € |
| 13/12/2023 | 58 Rue Corneille | 1 450 600 € | 166 m² | 8 739 € |