Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Charmant 4 pièces avec jardin privatifEntrez dans un écrin de confort et d'élégance avec cet appartement de 4 pièces situé au rez-de-jardin d'une copropriété prisée au Chesnay-Rocq...
3 Square Jasmin 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 62 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 464 400 € | 98 523 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 138 843 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CHESNAY ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE CHESNAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE CHESNAY
|
380 000 € | 5 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
380 000 € | 5 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
380 000 € | 5 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
380 000 € | 5 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
380 000 € | 5 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
382 000 € | 6 367 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
376 940 € | 6 179 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
376 940 € | 6 179 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
376 940 € | 6 179 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
376 940 € | 6 179 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
385 000 € | 5 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
388 400 € | 5 797 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
388 500 € | 6 070 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
389 000 € | 5 187 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 36 Rue De Versailles | 275 400 € | 52 m² | 5 296 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue Du General Welvert | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 17/04/2025 | 73 Rue De Versailles | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 07/04/2025 | 47 Rue De Glatigny | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue De Versailles | 147 500 € | 68 m² | 2 169 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Naples | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 11/02/2025 | 5b Rue St Joseph | 487 750 € | 80 m² | 6 097 € |
| 20/01/2025 | 11 All Des Chenes Verts | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Devalois | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Pierre Genouville | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 03/01/2025 | 44 Rue Corneille | 1 060 000 € | 70 m² | 15 143 € |
| 27/12/2024 | 51 Rue Moxouris | 253 000 € | 47 m² | 5 383 € |
| 26/12/2024 | 11 Pl St Antoine | 446 000 € | 85 m² | 5 247 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Deux Freres | 219 100 € | 50 m² | 4 382 € |