Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 128 m²
Appartement Le Chesnay Rocquencourt 4 pièce(s) Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 535 €/mois | 22 833 €/mois | 632 940 € | 65 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 531 €/mois | 16 761 €/mois | 663 720 € | 96 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 720 000 € | 152 671 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 782 640 € | 215 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 847 500 € | 280 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE CHESNAY
|
595 000 € | 4 508 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
595 000 € | 4 508 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
583 000 € | 4 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
598 000 € | 4 600 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
599 000 € | 4 372 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
605 000 € | 5 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE CHESNAY
|
545 000 € | 4 467 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CHESNAY
|
635 000 € | 5 163 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
545 000 € | 4 504 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
545 000 € | 3 811 € | 143 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
541 000 € | 4 546 € | 119 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue De Versailles | 580 000 € | 102 m² | 5 686 € |
| 12/10/2023 | 1 All Du Roy | 540 000 € | 107 m² | 5 047 € |
| 15/09/2023 | 19 Rue De Versailles | 635 000 € | 112 m² | 5 670 € |
| 30/08/2023 | 27 Rue De Versailles | 625 550 € | 103 m² | 6 073 € |
| 25/07/2023 | 30 Rue Moxouris | 403 000 € | 102 m² | 3 951 € |
| 31/05/2023 | 84 Rue De Versailles | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |