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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Au centre du cheylard maison composée d'un appartement et d'un studio. L'appartement au premier étage est composé de deux chambres, un bureau,une pièce de vie avec cuisine équipée,...
Avenue de Chabannes 07160 Le Cheylard
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CHEYLARD ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CHEYLARD Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 14a Rte De St Jean Roure | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 30/04/2025 | 225 Rte Des Coteaux De La Gare | 179 000 € | 86 m² | 2 081 € |
| 03/04/2025 | 13b Rte De Noirols | 60 400 € | 59 m² | 1 024 € |
| 27/01/2025 | 1 All Des Iris | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 16/11/2024 | 31 All Des Troenes | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Fernand Lafont | 104 000 € | 70 m² | 1 486 € |
| 06/09/2024 | 22 Rte De St Christol | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 05/02/2024 | 21 All Des Lauriers | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 11/09/2023 | 3 Pl Manson | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 07/09/2023 | 550 Le Coulet | 126 000 € | 85 m² | 1 482 € |
| 21/04/2023 | 33 All Des Troenes | 123 000 € | 84 m² | 1 464 € |
| 03/04/2023 | 4 Rte De St Jean Roure | 13 000 € | 65 m² | 200 € |
| 30/03/2023 | 690 Rte De St Martin | 127 955 € | 81 m² | 1 580 € |
| 29/03/2023 | 26 Rte De St Christol | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 24/03/2023 | 560 Rte D'eyrium | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |