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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le Cheylard. Dans quartier calme. Proche centre-ville. Bon état général pour cette maison indépendante de 95 m² env. sur terrain de 600 m² env. Sous-sol de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CHEYLARD ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CHEYLARD Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CHEYLARD
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN ROURE
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150 000 € | 1 531 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T8 LE CHEYLARD
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149 000 € | 1 319 € | 113 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CHEYLARD
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149 000 € | 1 319 € | 113 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CHEYLARD
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149 000 € | 1 319 € | 113 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CHEYLARD
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149 000 € | 1 319 € | 113 m² | 8 | Voir |
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T5 LE CHEYLARD
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHEYLARD
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHEYLARD
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHEYLARD
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENEST LACHAMP
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145 000 € | 1 283 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 14a Rte De St Jean Roure | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 30/04/2025 | 225 Rte Des Coteaux De La Gare | 179 000 € | 86 m² | 2 081 € |
| 27/01/2025 | 1 All Des Iris | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 16/11/2024 | 31 All Des Troenes | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 06/09/2024 | 22 Rte De St Christol | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 21/06/2024 | 560 Rte De Chantelauve | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 14/06/2024 | 26b Rue Fernand Lafont | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 05/02/2024 | 21 All Des Lauriers | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 27/11/2023 | 425 Rte De Chantelauve | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 04/10/2023 | 245 Rte De La Mameane | 194 000 € | 100 m² | 1 940 € |
| 07/09/2023 | 550 Le Coulet | 126 000 € | 85 m² | 1 482 € |
| 14/06/2023 | 19 All Des Lauriers | 135 000 € | 101 m² | 1 337 € |
| 09/06/2023 | 30 All Des Troenes | 160 500 € | 108 m² | 1 486 € |
| 24/04/2023 | 180 Rte De La Glorie | 283 170 € | 110 m² | 2 574 € |
| 21/04/2023 | 33 All Des Troenes | 123 000 € | 84 m² | 1 464 € |