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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Maison 3 piècesNichée au coeur du petit bourg de Le Cheylas, village dynamique animé par ses nombreuses associations, Lydia PERRIOT vous présente cette charmante maison de plain-pi...
13 Rue de l'Alpe 38570 Le Cheylas
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 335 580 € | 34 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 51 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 114 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CHEYLAS ↗ +0.5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CHEYLAS Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 4 Rue Du Marcieu | 219 000 € | 76 m² | 2 882 € |
| 27/08/2024 | 7 Rue De L Alpe | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 30/04/2024 | 46 Rue Des Ecoles | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 22/04/2024 | 126 Rue De L Hotel De Ville | 169 190 € | 75 m² | 2 256 € |
| 16/04/2024 | 126 Rue Du Rocher Blanc | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 08/09/2023 | 31 Rue De La Gorge | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 27/07/2023 | 31 Rue Du Rocher Blanc | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 21/06/2023 | 303 Rue Des Forges | 179 000 € | 60 m² | 2 983 € |
| 30/05/2023 | 725 Rte Du Mercier | 318 800 € | 72 m² | 4 428 € |
| 20/04/2023 | 781 Rte Du Rompay | 340 000 € | 83 m² | 4 096 € |