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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 110 m²
MAISON D'ARCHITECTE LE CLAUX.Très bel emplacement pour cette magnifique maison d'environ 110 m² habitables, en pierres, couverte en ardoises, sur un parc de 4405m² (sur 4 parcelles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 275 436 € | 28 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 288 840 € | 41 934 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 66 474 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 340 560 € | 93 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 368 700 € | 121 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LE CLAUX
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255 730 € | 2 325 € | 110 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 5170 Lavialle | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 29/12/2023 | 5002 Aubard | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |