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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Appartement sur le vieux port - Face au vieux port.Appartement au 2ème étage avec ascenseur.Pièce de vie avec balcon sur la ria.2 chambres, salle de bain.Cuisine avec accès à un se...
Boulevard Hillereau 44170 Nozay
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 898 €/mois | 11 812 €/mois | 327 432 € | 33 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 343 320 € | 49 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 372 600 € | 79 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 404 880 € | 111 371 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 145 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CLION SUR MER ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CLION SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE CLION SUR MER
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304 500 € | 4 992 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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304 100 € | 4 678 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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304 100 € | 4 678 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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303 000 € | 4 967 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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308 500 € | 4 746 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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309 000 € | 5 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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309 900 € | 4 919 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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310 300 € | 4 702 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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312 900 € | 4 814 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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314 000 € | 4 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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314 000 € | 5 065 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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294 000 € | 5 444 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CLION SUR MER
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294 000 € | 5 547 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CLION SUR MER
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294 000 € | 5 444 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue De La Brandelle | 255 000 € | 44 m² | 5 795 € |
| 12/06/2025 | 37a Res Blue Park | 195 000 € | 40 m² | 4 875 € |
| 21/05/2025 | 26b Res Blue Park | 189 000 € | 41 m² | 4 610 € |
| 21/05/2025 | 49 Rue Du Canal | 235 000 € | 45 m² | 5 222 € |
| 07/05/2025 | 2 Che Des Remparts | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Du Gal De Gaulle | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Du Marechal Foch Pornic | 188 000 € | 48 m² | 3 917 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Fernand De Mun | 238 000 € | 51 m² | 4 667 € |
| 27/03/2025 | 28b Res Blue Park | 188 000 € | 41 m² | 4 585 € |
| 24/03/2025 | 7 Dom Du Golf | 156 100 € | 37 m² | 4 219 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Du Marechal Foch Pornic | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Du Calvaire | 205 000 € | 51 m² | 4 020 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Fernand De Mun | 185 000 € | 34 m² | 5 441 € |
| 27/12/2024 | 21b Res Blue Park | 192 000 € | 41 m² | 4 683 € |
| 23/12/2024 | 1b Pl De La Terrasse | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |