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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 24 m²
COTE IMMOBILIER PORNIC-Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du Vieux-Port, cette maison avec cour privative offre tout le confort d'une vie citadine à proximité des comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 149 352 € | 15 493 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 156 600 € | 22 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 701 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LE CLION SUR MER ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LE CLION SUR MER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6 Rue De La Dette | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |
| 12/06/2025 | 101 La Joseliere Res Plein Oce | 177 000 € | 17 m² | 10 412 € |
| 07/05/2025 | 6 Av Saint Exupery | 1 550 000 € | 35 m² | 44 286 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Du Canal | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue De Lorraine | 275 000 € | 35 m² | 7 857 € |
| 18/12/2024 | 18b Rte De La Rogere | 110 000 € | 17 m² | 6 471 € |
| 13/12/2024 | 49 Rue Du Marechal Foch Pornic | 250 000 € | 30 m² | 8 333 € |
| 05/11/2024 | 84 La Joseliere Res Plein Oce | 255 000 € | 33 m² | 7 727 € |
| 31/10/2024 | 11 Rte Du Clion | 212 500 € | 31 m² | 6 855 € |
| 21/10/2024 | 8 Lot Le Champ Aux Moines | 530 000 € | 19 m² | 27 895 € |
| 13/08/2024 | 113 La Joseliere Res Plein Oce | 163 500 € | 17 m² | 9 618 € |
| 24/05/2024 | 82 La Joseliere Res Plein Oce | 149 000 € | 17 m² | 8 765 € |
| 18/04/2024 | 48 Rue De La Douve | 198 000 € | 34 m² | 5 824 € |
| 20/02/2024 | 8 Le Boismain | 520 000 € | 24 m² | 21 667 € |
| 19/02/2024 | 2 Che De Moulin De Sang | 290 000 € | 32 m² | 9 063 € |