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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Située dans un quartier à proximité immédiate des grandes surfaces et des commodités, venez découvrir cette maison de plain pied parfaitement entretenue.Une vaste pièce de vie lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 517 €/mois | 13 688 €/mois | 379 428 € | 39 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 397 800 € | 57 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 431 640 € | 91 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 469 200 € | 129 104 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 167 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CLION SUR MER ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CLION SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PORNIC
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353 850 € | 3 888 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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353 850 € | 3 888 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T5 PORNIC
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354 000 € | 3 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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354 000 € | 3 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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350 000 € | 3 365 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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350 000 € | 3 398 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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359 500 € | 3 392 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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360 000 € | 3 396 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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360 000 € | 3 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 PORNIC
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345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 PORNIC
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361 000 € | 3 374 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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340 520 € | 3 826 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 PORNIC
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339 000 € | 3 198 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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337 600 € | 3 591 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 PORNIC
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336 000 € | 3 574 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 31 Rue De L Avenir | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 27/06/2025 | 38 Rue Des Amarelles | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 25/06/2025 | 7 Imp Des Lavandieres | 278 500 € | 82 m² | 3 396 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Du Sagittaire | 415 000 € | 97 m² | 4 278 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue De Colombes | 500 000 € | 89 m² | 5 618 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Victor Hugo Ste Marie | 345 000 € | 78 m² | 4 423 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Andre Louerat Le Clion | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Andre Louerat Le Clion | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue De Malmy Le Clion | 588 000 € | 99 m² | 5 939 € |
| 26/05/2025 | 33b Rue De La Fontaine Aux Bretons | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Charles Babin | 760 000 € | 97 m² | 7 835 € |
| 20/05/2025 | 309 La Bliniere | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Merisiers | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 06/05/2025 | 5 Rue De La Goelette | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 06/05/2025 | 36 Rue Des Lauriers | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |