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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
LE CLIONA porximité immédiate des grandes surfaces et des commodités, maison plain pied orientée sud sur l'arrière Une vaste pièces de vie lumineuse de 47m² env comprenant une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 427 560 € | 44 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 448 320 € | 65 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 145 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CLION SUR MER ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CLION SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PORNIC
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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T4 LE CLION SUR MER
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CLION SUR MER
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 PORNIC
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396 680 € | 3 928 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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396 680 € | 3 928 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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399 900 € | 4 166 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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399 900 € | 4 081 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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395 000 € | 3 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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395 000 € | 3 798 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T4 PORNIC
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405 000 € | 3 649 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 31 Rue De L Avenir | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 27/06/2025 | 38 Rue Des Amarelles | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 25/06/2025 | 7 Imp Des Lavandieres | 278 500 € | 82 m² | 3 396 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Victor Hugo Ste Marie | 345 000 € | 78 m² | 4 423 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Du Sagittaire | 415 000 € | 97 m² | 4 278 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue De Colombes | 500 000 € | 89 m² | 5 618 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Andre Louerat Le Clion | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Andre Louerat Le Clion | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue De Malmy Le Clion | 588 000 € | 99 m² | 5 939 € |
| 26/05/2025 | 33b Rue De La Fontaine Aux Bretons | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Charles Babin | 760 000 € | 97 m² | 7 835 € |
| 20/05/2025 | 309 La Bliniere | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Merisiers | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 06/05/2025 | 5 Rue De La Goelette | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 06/05/2025 | 36 Rue Des Lauriers | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |