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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
PORNIC - MAISON - 152M2 HABITABLES - TERRAIN 843M2.EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Située dans le très prisé quartier du Golf, au calme de son impasse, cette maison de plain-...
5 Chemin de la Hase 44210 Pornic
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 718 €/mois | 26 418 €/mois | 732 312 € | 75 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 399 €/mois | 19 391 €/mois | 767 880 € | 111 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 628 €/mois | 14 024 €/mois | 833 040 € | 176 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 905 520 € | 249 118 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 980 700 € | 324 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CLION SUR MER ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CLION SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORNIC
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685 000 € | 4 790 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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T5 PORNIC
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693 750 € | 4 205 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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693 750 € | 4 230 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T7 PORNIC
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697 000 € | 4 908 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNIC
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650 000 € | 4 276 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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647 900 € | 4 595 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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647 900 € | 4 595 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 PORNIC
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640 500 € | 3 768 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 PORNIC
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640 000 € | 4 211 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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640 000 € | 4 211 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T8 PORNIC
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728 200 € | 4 001 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T5 PORNIC
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729 000 € | 5 170 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 PORNIC
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619 000 € | 4 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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619 000 € | 4 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 29b Rue Mermoz Ste Marie | 712 350 € | 146 m² | 4 879 € |
| 19/06/2025 | 3b Pl De La Marne | 664 000 € | 123 m² | 5 398 € |
| 06/06/2025 | 3 Imp De La Baie | 1 952 380 € | 160 m² | 12 202 € |
| 22/05/2025 | 2b Imp Maryse Bastie 042 | 900 000 € | 138 m² | 6 522 € |
| 22/05/2025 | 36 Bd Thiers | 920 000 € | 123 m² | 7 480 € |
| 14/05/2025 | 9003 La Croix Aubin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 28/04/2025 | 6 Imp Du Ruisseau | 333 560 € | 121 m² | 2 757 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Agates | 770 000 € | 165 m² | 4 667 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De La Jeunesse | 530 000 € | 129 m² | 4 109 € |
| 25/03/2025 | 16 Av Des Oceanides | 740 330 € | 180 m² | 4 113 € |
| 14/03/2025 | 4 All Des Renards | 540 000 € | 133 m² | 4 060 € |
| 05/03/2025 | 9 Res Le Moulin Neuf | 632 250 € | 123 m² | 5 140 € |
| 03/03/2025 | 24 La Giraudiere | 660 000 € | 137 m² | 4 818 € |
| 17/02/2025 | 2 La Hourserie | 545 000 € | 127 m² | 4 291 € |
| 29/01/2025 | 35 Rue De La Gilardiere | 1 184 750 € | 159 m² | 7 451 € |