Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 55 m²
!!! IDEAL INVESTISSEURS OU BRICOLEURS !!!2362 - LE CLOITRE ST THEGONNEC - Maison en pierre de 55m², disposant d'une bonne structure, avec intérieur à rénover.Au rez-de-chaussée, en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 47 796 € | 4 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 50 040 € | 7 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 54 360 € | 11 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 59 040 € | 16 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 213 €/mois | 645 €/mois | 63 900 € | 21 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
11 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 1 Pl De La Mairie | 77 000 € | 55 m² | 1 400 € |
| 10/09/2024 | 15ter Rue De La Liberation | 96 600 € | 65 m² | 1 486 € |
| 29/01/2024 | 20 Bouillard | 45 000 € | 40 m² | 1 125 € |
| 30/11/2023 | 4 Pl De La Mairie | 96 000 € | 70 m² | 1 371 € |
| 30/11/2023 | 52 Le Bourg | 84 000 € | 46 m² | 1 826 € |
| 20/10/2023 | 545 Le Plessis | 119 000 € | 68 m² | 1 750 € |
| 19/10/2023 | 15b Rue De La Liberation | 96 600 € | 65 m² | 1 486 € |
| 07/08/2023 | 5 Pl De La Mairie | 62 200 € | 63 m² | 987 € |
| 29/06/2023 | 140 Penmergues | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 09/05/2023 | 4 Rue Du Calvaire | 68 000 € | 72 m² | 944 € |
| 17/04/2023 | 156a Quillien | 98 000 € | 72 m² | 1 361 € |