Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Au Cloître-Saint-Thégonnec, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement dix minutes de Morlaix, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, prête à ac...
8 Hameau du Loup 29410 Le Cloître-Saint-Thégonnec
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CLOITRE ST THEGONNEC ↗ +15.5% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CLOITRE ST THEGONNEC Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE CLOITRE ST THEGONNEC
|
180 000 € | 1 915 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CLOITRE ST THEGONNEC
|
180 000 € | 1 915 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUNEOUR MENEZ
|
180 200 € | 1 638 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUNEOUR MENEZ
|
180 200 € | 1 638 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUNEOUR MENEZ
|
179 180 € | 1 629 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUNEOUR MENEZ
|
179 180 € | 1 629 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLEYBER CHRIST
|
184 450 € | 1 845 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEYBER CHRIST
|
188 281 € | 1 883 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEYBER CHRIST
|
188 281 € | 1 883 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUNEOUR MENEZ
|
163 370 € | 1 556 € | 105 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 13 Penmergues | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 30/10/2024 | 1 Pont Du Briou | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 23/08/2024 | 2 Villar Guer | 129 000 € | 88 m² | 1 466 € |
| 29/07/2024 | 7 Keravel | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 28/11/2023 | 6 Ham Du Loup | 114 600 € | 78 m² | 1 469 € |
| 06/11/2023 | 540 Rue Du Roudour | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 06/07/2023 | 28 Quillien | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 30/06/2023 | 89 Kerbriant | 29 300 € | 90 m² | 326 € |
| 05/05/2023 | 7 Villarguer | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |