Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Charme Authentique et petite vue mer au Coeur du Conquet - Maison d'Exception Située en plein centre de la ville prisée du Conquet, cette maison familiale pleine de charme vous séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 195 €/mois | 27 864 €/mois | 772 380 € | 80 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 750 €/mois | 20 455 €/mois | 810 000 € | 117 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 878 760 € | 186 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 955 200 € | 262 821 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 1 034 400 € | 342 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE CONQUET ↘ -1.4% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 44 Rue General Leclerc | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Du Petit Moulin | 354 760 € | 163 m² | 2 176 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue De La Tour D'auvergne | 280 000 € | 175 m² | 1 600 € |
| 10/07/2024 | 16 Rue Aristide Lucas | 480 000 € | 210 m² | 2 286 € |
| 25/06/2024 | 27 All Du Bois De Pin | 545 000 € | 152 m² | 3 586 € |
| 24/01/2024 | 73 Rue De Kerandiou | 1 347 700 € | 190 m² | 7 093 € |
| 18/11/2023 | 1 Rue Poul Conq | 718 550 € | 182 m² | 3 948 € |
| 28/09/2023 | 12 Rue De L Iroise | 702 866 € | 154 m² | 4 564 € |
| 28/09/2023 | 12a Rue Aristide Lucas | 562 330 € | 193 m² | 2 914 € |
| 05/09/2023 | 92 Rte Touristique | 500 000 € | 207 m² | 2 415 € |