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LE CONQUET- PROCHE DES PLAGES- Charmante maison de villeLE CONQUET- PROCHE DES PLAGES- Charmante maison de ville Venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 262 668 € | 27 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 39 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 336 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CONQUET ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CONQUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE CONQUET
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243 800 € | 2 015 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CONQUET
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243 800 € | 2 015 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CONQUET
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T5 LE CONQUET
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T5 LE CONQUET
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T5 LE CONQUET
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243 800 € | 2 015 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CONQUET
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243 800 € | 2 015 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 35 Rue De La Tour D'auvergne | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |
| 07/04/2025 | 20 Rue Surcouf | 319 640 € | 137 m² | 2 333 € |
| 03/04/2025 | 19 Rte De Keringar | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 31/03/2025 | 5082 Rue Victor Segalen | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue Louis Pasteur | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Anatole Le Braz | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 03/02/2025 | 6ter Rue Theodore Botrel | 444 500 € | 140 m² | 3 175 € |
| 23/01/2025 | 13 Rue De Keronvel | 552 800 € | 127 m² | 4 353 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Saint Christophe | 486 819 € | 106 m² | 4 593 € |
| 28/11/2024 | 5210 Lanfeust | 257 000 € | 137 m² | 1 876 € |
| 18/11/2024 | 3 Rue De La Helle | 352 000 € | 105 m² | 3 352 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Avel Vor | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 26/08/2024 | 19 Ham De La Presqu Ile | 355 000 € | 107 m² | 3 318 € |
| 20/08/2024 | 5 Rte De Keringar | 284 000 € | 102 m² | 2 784 € |
| 14/08/2024 | 5367 Rue De L Iroise | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |