3 214 000 €
Bien
237 m²
LE CORBIER
73300
N/A
vs marché
13 561
€/m²
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Créer un compte gratuit3 214 000 €
Bien • 11 pièces • 237 m²
LE CORBIER (73300)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 214 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-153 048 €
Prix net vendeur
3 060 952 €
Frais de notaire
+211 771 €
Émoluments
29 825 €
Droits & taxes
180 596 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 425 771 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 425 771 €
Capital à emprunter
3 425 771 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 948 €/mois | 124 085 €/mois | 3 439 632 € | 356 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 30 057 €/mois | 91 082 €/mois | 3 606 840 € | 523 647 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 740 €/mois | 65 879 €/mois | 3 913 200 € | 830 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 723 €/mois | 53 706 €/mois | 4 253 520 € | 1 170 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 353 €/mois | 46 524 €/mois | 4 605 900 € | 1 522 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,97%
31 284 €/an
Rendement net
0,62%
après charges
Cashflow
-18 337 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 607 €/an
Charges copro. NR
1 422 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 190 €/an
GLI (2,5%)
782 €/an
Vacance locative
2 606 €/an
Total charges
9 757 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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