Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Charmante maison au Coteau 42120. Découvrez cette maison, idéalement située au Coteau, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain entièrement ...
5 Rue Brossard 42120 Le Coteau
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYdYS Actuel
|
219 000 € | - |
|
#as9an
|
219 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 26 Rue Georges Clemenceau | 201 650 € | 102 m² | 1 977 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Liberte | 168 000 € | 93 m² | 1 806 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Genets | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Des Anemones | 156 670 € | 84 m² | 1 865 € |
| 27/08/2024 | 13 Rue Des Capucines | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 20/08/2024 | 41 Rue Georges Clemenceau | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue Des Lavandes | 192 150 € | 105 m² | 1 830 € |
| 11/07/2024 | 24 Rue Nouvelle | 189 500 € | 103 m² | 1 840 € |
| 01/07/2024 | 11b Rue Ayel Salasse | 199 500 € | 109 m² | 1 830 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Jules Massenet | 195 900 € | 90 m² | 2 177 € |
| 29/04/2024 | 155 Av De La Liberation | 209 300 € | 92 m² | 2 275 € |
| 10/04/2024 | 25 Rte De Commelle | 159 000 € | 110 m² | 1 445 € |
| 27/03/2024 | 14 Rue Georges Clemenceau | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 21/02/2024 | 3 Av De La Chapelle | 191 000 € | 99 m² | 1 929 € |
| 04/01/2024 | 31 Av Parmentier | 211 700 € | 90 m² | 2 352 € |