Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
L'agence spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette charmante maison de ville idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écol...
6 Rue Jean Moulin 42120 Le Coteau
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 236 208 € | 24 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 35 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 56 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE COTEAU
|
219 000 € | 1 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE COTEAU
|
219 000 € | 1 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE COTEAU
|
215 000 € | 1 070 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T7 PARIGNY
|
210 000 € | 1 088 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIGNY
|
210 000 € | 1 088 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T10 LE COTEAU
|
232 000 € | 1 221 € | 190 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE COTEAU
|
232 000 € | 1 221 € | 190 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 141 Av De La Liberation | 275 000 € | 189 m² | 1 455 € |
| 26/06/2023 | 10 Av D Espalion | 254 110 € | 147 m² | 1 729 € |
| 20/06/2023 | 9b Rue Des Balmes | 368 200 € | 215 m² | 1 713 € |