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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 233 m²
A vendre à LE CREUSOT, cet immeuble de 181 m² habitables, à usage mixte. Il comprend au rez-de-chaussée un vaste local de 75 m² habitables, comprenant une pièce d'accueil, une gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 19 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 192 720 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CREUSOT ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CREUSOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CREUSOT
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170 000 € | 730 € | 233 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 38 Rue Magenta | 120 000 € | 197 m² | 609 € |
| 17/06/2024 | 27 Rue Felix Martin | 55 000 € | 221 m² | 249 € |
| 30/06/2023 | 103 Rue Du Docteur Rebillard | 290 500 € | 205 m² | 1 417 € |
| 31/05/2023 | 8 Rue D Alsace | 234 500 € | 192 m² | 1 221 € |