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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN Découvrez cette maison de 7 pièces de 132 m² sur un terrain de 750 m² au CREUSOT (71200).C'est une maison de 2 étages avec sous-sol. On trouve au premie...
130 Rue Albert 1er 71200 Le Creusot
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 154 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE CREUSOT ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 750 € | 755 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 750 € | 755 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Rue Des Sapins | 208 000 € | 123 m² | 1 691 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue De Montenegro | 94 168 € | 110 m² | 856 € |
| 26/12/2024 | 23 Rue Saint Eugene | 127 000 € | 110 m² | 1 155 € |
| 04/12/2024 | 15 Rue De Yougoslavie | 245 070 € | 110 m² | 2 228 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue De Chablis | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue Corton | 169 500 € | 130 m² | 1 304 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue Sully Prudhomme | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 25/07/2024 | 12 Rue Moliere | 102 000 € | 127 m² | 803 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue Martin | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 27/06/2024 | 28 Rue De La Barre | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 24/06/2024 | 4 Rue Bessemer | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 19/06/2024 | 18 Rue D Aiguebelle | 169 000 € | 110 m² | 1 536 € |
| 15/05/2024 | 53 Rue Marceau | 70 000 € | 138 m² | 507 € |
| 19/04/2024 | 32b Rue De La Barre | 122 000 € | 143 m² | 853 € |
| 02/04/2024 | 18ter Rue Du Long Tom | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |