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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 140 m²
PROCHE TOUTES COMMODITÉS ET A QUELQUES MN A PIEDS DU PARC DE LA VERRERIE - Idéal investissement locatif ou besoin grand logement - VASTE APPARTEMENT de 140m² à réactualiser au 1er ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
5 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 9001 Champ Coupeaux | 582 000 € | 115 m² | 5 061 € |
| 27/02/2025 | 22 Bd Henri Paul Schneider | 86 000 € | 115 m² | 748 € |
| 27/12/2024 | 2b Rue De Wendel | 44 000 € | 121 m² | 364 € |
| 16/12/2024 | 59 Av De La Republique | 74 000 € | 122 m² | 607 € |
| 10/06/2024 | 12b Rue Des Noyers | 233 090 € | 121 m² | 1 926 € |