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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison 5 pièces à vendreDécouvrez cette charmante maison de 115 m² située une impasse tranquille, idéale pour une famille. Avec ses 4 grandes chambres et son séjour lumineux, elle ...
28 Rue Bourdon 71200 Le Creusot
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CREUSOT ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CREUSOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CREUSOT
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129 000 € | 1 103 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CREUSOT
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129 000 € | 1 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CREUSOT
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120 000 € | 930 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CREUSOT
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120 000 € | 930 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SERNIN DU BOIS
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119 900 € | 1 131 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CREUSOT
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119 850 € | 1 024 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CREUSOT
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119 850 € | 1 024 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 886 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 LE CREUSOT
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111 700 € | 923 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 13 Rue Prudhon | 88 000 € | 100 m² | 880 € |
| 08/04/2025 | 14 Rue Bessemer | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Des Sapins | 208 000 € | 123 m² | 1 691 € |
| 27/02/2025 | 19 Rue De Tunisie | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue De Montenegro | 94 168 € | 110 m² | 856 € |
| 26/12/2024 | 23 Rue Saint Eugene | 127 000 € | 110 m² | 1 155 € |
| 04/12/2024 | 15 Rue De Yougoslavie | 245 070 € | 110 m² | 2 228 € |
| 16/10/2024 | 42 Rue D Assas | 113 000 € | 104 m² | 1 087 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue De Chablis | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 13/09/2024 | 66 Rte De Saint Sernin | 128 815 € | 95 m² | 1 356 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue Corton | 169 500 € | 130 m² | 1 304 € |
| 04/09/2024 | 28 Rue Des Noyers | 119 000 € | 98 m² | 1 214 € |
| 28/08/2024 | 6b Rue De L Artillerie | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 08/08/2024 | 22 Rue De Pommard | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue Sully Prudhomme | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |