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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Appartement à vendre au Creusot en Saône-et-Loire (71) : découvrez dans le centre-ville du Creusot (71200) cet appartement de 3 pièces de 77 m².Il est composé de deux chambres et d...
8 Avenue Charles de Gaulle 71200 Le Creusot
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 97 776 € | 10 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 102 480 € | 14 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 111 240 € | 23 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 120 960 € | 33 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 130 800 € | 43 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CREUSOT ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CREUSOT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE CREUSOTComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE CREUSOT
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90 000 € | 1 169 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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90 000 € | 1 169 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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90 000 € | 1 169 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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89 000 € | 1 236 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CREUSOT
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82 000 € | 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CREUSOT
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82 000 € | 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CREUSOT
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79 000 € | 1 082 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CREUSOT
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79 000 € | 1 082 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rue De Mazenay | 76 000 € | 86 m² | 884 € |
| 19/05/2025 | 46 Rue De L Yser | 125 250 € | 62 m² | 2 020 € |
| 24/03/2025 | 9356 Rte De Montcenis | 72 000 € | 68 m² | 1 059 € |
| 06/02/2025 | 42 Rue Jean Jaures | 58 000 € | 80 m² | 725 € |
| 24/01/2025 | 9356 Rte De Montcenis | 73 000 € | 68 m² | 1 074 € |
| 10/01/2025 | 124 Rte De Montcenis | 40 000 € | 65 m² | 615 € |
| 09/01/2025 | 77 Rue Du Docteur Rebillard | 63 600 € | 88 m² | 723 € |
| 07/01/2025 | 59 Av De La Republique | 56 000 € | 58 m² | 966 € |
| 26/12/2024 | 33 Rue Du Long Tom | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Martyrs Liberation | 286 344 € | 75 m² | 3 818 € |
| 10/12/2024 | 17 Rue De Chanzy | 144 424 € | 63 m² | 2 292 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue De La Chaise | 89 000 € | 74 m² | 1 203 € |
| 10/12/2024 | 15 Rue De Chanzy | 144 424 € | 63 m² | 2 292 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue De Beaune | 33 500 € | 61 m² | 549 € |
| 15/10/2024 | 42 Rue Jean Jaures | 70 000 € | 57 m² | 1 228 € |