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MAISON - LE CREUSOTPROCHE ECOLE ET QUARTIER FOCH DANS RUE CALME - Agréable MAISON de ville mitoyenne un côté, comprenant, en rez-de-chaussée légèrement surélevé, entrée, dégagement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 445 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CREUSOT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE CREUSOTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE CREUSOT
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119 850 € | 1 024 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CREUSOT
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120 000 € | 930 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CREUSOT
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120 000 € | 930 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CREUSOT
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117 000 € | 886 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CREUSOT
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110 000 € | 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CREUSOT
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110 000 € | 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CREUSOT
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110 000 € | 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 13 Rue Prudhon | 88 000 € | 100 m² | 880 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Des Sapins | 208 000 € | 123 m² | 1 691 € |
| 27/02/2025 | 19 Rue De Tunisie | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue De Montenegro | 94 168 € | 110 m² | 856 € |
| 26/12/2024 | 23 Rue Saint Eugene | 127 000 € | 110 m² | 1 155 € |
| 04/12/2024 | 15 Rue De Yougoslavie | 245 070 € | 110 m² | 2 228 € |
| 16/10/2024 | 42 Rue D Assas | 113 000 € | 104 m² | 1 087 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue De Chablis | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 13/09/2024 | 66 Rte De Saint Sernin | 128 815 € | 95 m² | 1 356 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue Corton | 169 500 € | 130 m² | 1 304 € |
| 04/09/2024 | 28 Rue Des Noyers | 119 000 € | 98 m² | 1 214 € |
| 28/08/2024 | 6b Rue De L Artillerie | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 08/08/2024 | 22 Rue De Pommard | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue Sully Prudhomme | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 25/07/2024 | 12 Rue Moliere | 102 000 € | 127 m² | 803 € |