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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Au premier étage d'un immeuble de quatre appartements en copropriété, ce logement se distingue par un agencement réfléchi et des volumes bien répartis. L'entrée distribue les pièce...
26a Rue de Chanzy 71200 Le Creusot
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 62 400 € | 9 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 303 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CREUSOT ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CREUSOT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE CREUSOTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE CREUSOT
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54 000 € | 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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54 000 € | 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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54 000 € | 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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55 000 € | 809 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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55 000 € | 809 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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55 000 € | 809 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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55 000 € | 1 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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55 000 € | 1 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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55 000 € | 1 019 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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58 000 € | 829 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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50 000 € | 926 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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50 000 € | 926 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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58 000 € | 829 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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58 000 € | 829 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CREUSOT
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50 000 € | 926 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Imp Des Hirondelles | 50 000 € | 47 m² | 1 064 € |
| 19/05/2025 | 17b Rue Albert 1er | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 19/05/2025 | 46 Rue De L Yser | 125 250 € | 62 m² | 2 020 € |
| 27/03/2025 | 22 Rue Jules Guesde | 40 150 € | 40 m² | 1 004 € |
| 24/03/2025 | 9356 Rte De Montcenis | 72 000 € | 68 m² | 1 059 € |
| 18/02/2025 | 76 Rue President Wilson | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 18/02/2025 | 20 Rue Edouard Vaillant | 179 000 € | 45 m² | 3 978 € |
| 27/01/2025 | 42 Rue Jean Jaures | 36 000 € | 42 m² | 857 € |
| 24/01/2025 | 9356 Rte De Montcenis | 73 000 € | 68 m² | 1 074 € |
| 10/01/2025 | 124 Rte De Montcenis | 40 000 € | 65 m² | 615 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue Martyrs Liberation | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 07/01/2025 | 59 Av De La Republique | 56 000 € | 58 m² | 966 € |
| 26/12/2024 | 33 Rue Du Long Tom | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue De Mazenay | 65 600 € | 55 m² | 1 193 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Martyrs Liberation | 286 344 € | 75 m² | 3 818 € |