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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Maison Le Creusot 3 pièce(s) 45 m².C'est sur la commune de LE CREUSOT (71200), à proximité des Quatre chemins dans un cadre agréable que nous vous proposons cette charmante maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 54 768 € | 5 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CREUSOT ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CREUSOT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 104 Rue Marechal Foch | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue De Champagne | 146 500 € | 45 m² | 3 256 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue De Champagne | 146 500 € | 40 m² | 3 663 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Pasteur | 45 500 € | 58 m² | 784 € |
| 04/04/2025 | 9002 Les Crouillottes | 58 000 € | 31 m² | 1 871 € |
| 21/03/2025 | 1385 Rte Des Jeannins | 36 000 € | 40 m² | 900 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Pasteur | 137 500 € | 35 m² | 3 929 € |
| 28/01/2025 | 25 Rue D Harfleur | 75 000 € | 51 m² | 1 471 € |
| 20/01/2025 | 36 Rte De Marmagne | 34 000 € | 34 m² | 1 000 € |
| 09/01/2025 | 42 Rue De Creot | 32 000 € | 53 m² | 604 € |
| 21/11/2024 | 10 Rue Goujon | 42 500 € | 58 m² | 733 € |
| 14/11/2024 | 51 Rue De Saint Firmin | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 27/09/2024 | 28 Rue De Champagne | 74 000 € | 38 m² | 1 947 € |
| 20/09/2024 | 41 Rue Marceau | 107 400 € | 44 m² | 2 441 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue De Madagascar | 60 000 € | 51 m² | 1 176 € |