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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Le Creusot vous propose de découvrir cette charmante maison à vendre située dans un quartier calme du Creusot. D'une superficie de 127 m², cette maison très bien entretenue dispose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CREUSOT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE CREUSOTComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 26 Rue Massena | 104 200 € | 160 m² | 651 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Des Sapins | 208 000 € | 123 m² | 1 691 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue De Montenegro | 94 168 € | 110 m² | 856 € |
| 11/02/2025 | 50g Rue Du Canada | 213 000 € | 160 m² | 1 331 € |
| 26/12/2024 | 23 Rue Saint Eugene | 127 000 € | 110 m² | 1 155 € |
| 04/12/2024 | 15 Rue De Yougoslavie | 245 070 € | 110 m² | 2 228 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue Corton | 169 500 € | 130 m² | 1 304 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue Sully Prudhomme | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 25/07/2024 | 12 Rue Moliere | 102 000 € | 127 m² | 803 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue Martin | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 24/06/2024 | 4 Rue Bessemer | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 19/06/2024 | 18 Rue D Aiguebelle | 169 000 € | 110 m² | 1 536 € |
| 15/05/2024 | 53 Rue Marceau | 70 000 € | 138 m² | 507 € |
| 19/04/2024 | 32b Rue De La Barre | 122 000 € | 143 m² | 853 € |
| 02/04/2024 | 18ter Rue Du Long Tom | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |