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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
LE CREUSOT Studio étudiant meublé Idéal investissement locatif Proche IUT Résidence étudiante sécuriséeÀ saisir : studio meublé de 18 m², actuellement loué, situé dans une résidenc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 42 252 € | 4 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 44 280 € | 6 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 267 €/mois | 809 €/mois | 48 060 € | 10 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 218 €/mois | 661 €/mois | 52 320 € | 14 451 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 189 €/mois | 573 €/mois | 56 700 € | 18 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CREUSOT ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CREUSOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE CREUSOT
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35 000 € | 1 944 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 62 Rte De Montcenis | 32 350 € | 20 m² | 1 618 € |
| 28/03/2025 | 62 Rte De Montcenis | 30 050 € | 18 m² | 1 669 € |
| 14/03/2025 | 44 Rue Jean Baptiste Dumay | 155 800 € | 26 m² | 5 992 € |
| 17/02/2025 | 62 Rte De Montcenis | 34 500 € | 18 m² | 1 917 € |
| 17/02/2025 | 62 Rte De Montcenis | 28 500 € | 18 m² | 1 583 € |
| 07/02/2025 | 4 Rte De Marmagne | 89 800 € | 23 m² | 3 904 € |
| 30/01/2025 | 55 Rue Lavoisier | 34 000 € | 18 m² | 1 889 € |
| 20/01/2025 | 38 Rte De Marmagne | 34 000 € | 18 m² | 1 889 € |
| 30/11/2024 | 55 Rue Lavoisier | 33 500 € | 18 m² | 1 861 € |
| 29/11/2024 | 62 Rte De Montcenis | 70 080 € | 18 m² | 3 893 € |
| 11/10/2024 | 53 Rue Anatole France | 39 000 € | 27 m² | 1 444 € |
| 26/09/2024 | 62 Rte De Montcenis | 31 000 € | 18 m² | 1 722 € |
| 19/09/2024 | 62 Rte De Montcenis | 34 500 € | 18 m² | 1 917 € |
| 02/09/2024 | 55 Rue Lavoisier | 55 000 € | 18 m² | 3 056 € |
| 24/07/2024 | 55 Rue Lavoisier | 27 000 € | 18 m² | 1 500 € |