Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
PROCHE IUT ET FAC. RESIDENCE ETUDIANTE PYTHAGORE I. SECURISEE PAR INTERPHONE. STUDIO MEUBLE DE 18 M² COMPRENANT, UNE KITCHENETTE EQUIPEE OUVRANT SUR PIECE A VIVRE AVEC PLACARD, UNE...
62 Route de Montcenis 71200 Le Creusot
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 51 120 € | 7 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 55 440 € | 11 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 60 240 € | 16 513 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CREUSOT ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CREUSOT Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 62 Rte De Montcenis | 32 350 € | 20 m² | 1 618 € |
| 28/03/2025 | 62 Rte De Montcenis | 30 050 € | 18 m² | 1 669 € |
| 14/03/2025 | 44 Rue Jean Baptiste Dumay | 155 800 € | 26 m² | 5 992 € |
| 17/02/2025 | 62 Rte De Montcenis | 34 500 € | 18 m² | 1 917 € |
| 17/02/2025 | 62 Rte De Montcenis | 28 500 € | 18 m² | 1 583 € |
| 07/02/2025 | 4 Rte De Marmagne | 89 800 € | 23 m² | 3 904 € |
| 30/01/2025 | 55 Rue Lavoisier | 34 000 € | 18 m² | 1 889 € |
| 20/01/2025 | 38 Rte De Marmagne | 34 000 € | 18 m² | 1 889 € |
| 30/11/2024 | 55 Rue Lavoisier | 33 500 € | 18 m² | 1 861 € |
| 29/11/2024 | 62 Rte De Montcenis | 70 080 € | 18 m² | 3 893 € |
| 11/10/2024 | 53 Rue Anatole France | 39 000 € | 27 m² | 1 444 € |
| 26/09/2024 | 62 Rte De Montcenis | 31 000 € | 18 m² | 1 722 € |
| 19/09/2024 | 62 Rte De Montcenis | 34 500 € | 18 m² | 1 917 € |
| 02/09/2024 | 55 Rue Lavoisier | 55 000 € | 18 m² | 3 056 € |
| 24/07/2024 | 55 Rue Lavoisier | 27 000 € | 18 m² | 1 500 € |