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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 50 m²
Maison Le Creusot 4 pièce(s) 50 m²C'est sur la commune de Le Creusot que nous vous proposons cette maison mitoyenne à rénover d'environ 50m² , élevée en totalité sur caves. Le tout...
36a Rue Bourdon 71200 Le Creusot
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 32 760 € | 3 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 34 320 € | 4 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 37 260 € | 7 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 40 560 € | 11 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 146 €/mois | 442 €/mois | 43 800 € | 14 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE CREUSOT ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE CREUSOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baXxn Actuel
|
29 000 € | - |
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#9GCrp
|
29 000 € | - |
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#aOs8H
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39 000 € | +34,5% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 15a Rue Des Perrieres | 83 630 € | 67 m² | 1 248 € |
| 15/05/2025 | 104 Rue Marechal Foch | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue De Champagne | 146 500 € | 45 m² | 3 256 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue De Champagne | 146 500 € | 40 m² | 3 663 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Pasteur | 45 500 € | 58 m² | 784 € |
| 04/04/2025 | 9002 Les Crouillottes | 58 000 € | 31 m² | 1 871 € |
| 21/03/2025 | 1385 Rte Des Jeannins | 36 000 € | 40 m² | 900 € |
| 11/02/2025 | 35ter Rue Du Canada | 102 700 € | 67 m² | 1 533 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Pasteur | 137 500 € | 35 m² | 3 929 € |
| 28/01/2025 | 25 Rue D Harfleur | 75 000 € | 51 m² | 1 471 € |
| 20/01/2025 | 36 Rte De Marmagne | 34 000 € | 34 m² | 1 000 € |
| 09/01/2025 | 42 Rue De Creot | 32 000 € | 53 m² | 604 € |
| 24/12/2024 | 7 Rue De Brassac | 128 000 € | 67 m² | 1 910 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Conde | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue De Verdun | 30 000 € | 67 m² | 448 € |