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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 70 m²
Maison À VendreTrès rare opportunité pour ce bâtiment à rénover intégralement, situé dans le Croisic historique et à deux pas du port. A voir très rapidement !! Référence agence : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 283 920 € | 29 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 297 720 € | 43 196 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 323 100 € | 68 576 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 96 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 125 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, LE CROISIC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Av Emmanuel Provost Vc2 | 340 000 € | 72 m² | 4 722 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Amiral Courbet | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 04/02/2025 | 39 Rue De Kerdavid Vc83 | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Du Rohello Vc105 | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 03/01/2025 | 14 Village Du Pre Neuf | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Des Pavillons Vc42 | 475 000 € | 74 m² | 6 419 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Bassin Vc29 | 734 995 € | 63 m² | 11 667 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Du Ruisseau De La Galere | 320 800 € | 78 m² | 4 113 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue Du Bourg Joli Vc99 | 380 000 € | 52 m² | 7 308 € |
| 29/11/2024 | 7152 Av Emmanuel Provost Vc2 | 267 000 € | 57 m² | 4 684 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Suffren Vc87 | 461 000 € | 66 m² | 6 985 € |
| 25/09/2024 | 10 Av Aristide Briand Rd245 | 283 413 € | 76 m² | 3 729 € |
| 16/09/2024 | 51b Av Henri Becquerel Rd45 | 530 000 € | 87 m² | 6 092 € |
| 12/09/2024 | 4 Av Du Midi Vc58 | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Surcouf Vc89 | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |