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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 46 m²
centre bourg du CROISTY, beau potentiel pour cette maison d'habitation à rénover entièrementterrain de 200 M2 NON ATTENANTNON SOUMIS AU DPEles informations sur les risques auxquels...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 29 484 € | 3 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 30 960 € | 4 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 187 €/mois | 567 €/mois | 33 660 € | 7 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 152 €/mois | 461 €/mois | 36 480 € | 10 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 132 €/mois | 400 €/mois | 39 600 € | 13 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai3jT Actuel
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25 990 € | - |
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#aj4hn
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25 990 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 3 Moustoir Podo | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 20/04/2024 | 5273 Rue Des Chantiers | 49 000 € | 65 m² | 754 € |
| 09/01/2024 | 13 Rue De La Foret | 66 000 € | 48 m² | 1 375 € |
| 29/12/2023 | 5057 Mon Desir | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 25/08/2023 | 22 Rue Du Chateau D'eau | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 25/08/2023 | 21 Rue De Pont Er Goff | 132 000 € | 62 m² | 2 129 € |
| 11/07/2023 | 5428 Coet Miline | 42 000 € | 35 m² | 1 200 € |
| 14/04/2023 | 19 Rue Du Chateau D'eau | 25 000 € | 59 m² | 424 € |