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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À VENDRE – Maison 105 m² avec vie de plain-pied, jardin arboré de 1800 m², terrain divisible Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 5 pièces ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CROISTY ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CROISTY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CROISTY
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179 000 € | 1 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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179 000 € | 1 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CARADEC TREGOMEL
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164 000 € | 1 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CARADEC TREGOMEL
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164 000 € | 1 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CARADEC TREGOMEL
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164 000 € | 1 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
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164 000 € | 1 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ST TUGDUAL
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157 000 € | 1 570 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 48 Rue Du Chateau D'eau | 55 000 € | 99 m² | 556 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue De St Patern | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 29/04/2025 | 55 Rue Du Chateau D'eau | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 10/03/2025 | 5029 Cornospital | 116 050 € | 91 m² | 1 275 € |
| 07/03/2025 | 14 Rue Des Pres | 96 000 € | 92 m² | 1 043 € |
| 29/01/2025 | 5320 Goashuen | 117 700 € | 86 m² | 1 369 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Du Chateau D'eau | 68 000 € | 125 m² | 544 € |
| 04/09/2024 | 2 Rue Du Bel Air | 128 000 € | 97 m² | 1 320 € |
| 23/08/2024 | 47 Rue Du Chateau D'eau | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 06/03/2024 | 12 Kergroix | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 06/12/2023 | 23 Rue De St Patern | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 09/11/2023 | 13 Rue Neuve | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 22/09/2023 | 20 Rue Paul Ihuel | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 26/06/2023 | 19 Rue Des Fleurs | 230 400 € | 126 m² | 1 829 € |
| 31/05/2023 | 5049 Kergroix | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |