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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
Maison 3 pièces 42 m² À seulement 10 minutes à pied de la plage de Le Crotoy, venez découvrir cette agréable maison composée : au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux donnant accè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CROTOY ↗ +20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CROTOY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 10 Ham Des Pecheurs | 199 500 € | 32 m² | 6 234 € |
| 11/06/2025 | 8 Rue Des Pres | 100 000 € | 43 m² | 2 326 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Victor Pelletier | 340 000 € | 48 m² | 7 083 € |
| 21/05/2025 | 8 Rue Rene Fonck | 176 500 € | 56 m² | 3 152 € |
| 15/05/2025 | 40 Ham Ariana | 194 500 € | 40 m² | 4 863 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Desgardins | 142 745 € | 37 m² | 3 858 € |
| 23/04/2025 | 14 Res Les Cottages De La Baie | 162 000 € | 47 m² | 3 447 € |
| 24/03/2025 | 10 Rte Departementale 4 | 100 490 € | 50 m² | 2 010 € |
| 21/03/2025 | 10 Rte Departementale 4 | 98 000 € | 51 m² | 1 922 € |
| 21/03/2025 | 33 Les Villas De L'estran | 160 000 € | 33 m² | 4 848 € |
| 07/03/2025 | 37 Rue Du Capitaine Guy Dath | 455 500 € | 49 m² | 9 296 € |
| 28/02/2025 | 27 Res Les Cottages De La Baie | 247 500 € | 61 m² | 4 057 € |
| 20/02/2025 | 10 Rte Departementale 4 | 74 100 € | 39 m² | 1 900 € |
| 28/01/2025 | 40 Rue Pasteur | 159 000 € | 55 m² | 2 891 € |
| 23/01/2025 | 51 Rue Grognet Gourlain | 359 086 € | 61 m² | 5 887 € |