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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
vous présente : Maison à vendre, LE CROTOY vendu avec Parking et Jardin exposé Sud. Venez découvrir cette maison au calme avec un très beau jardin exposé Sud. Entrée, WC, séjour et...
30 Residence Ariana 80550 Le Crotoy
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CROTOY ↗ +20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CROTOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqZXM Actuel
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257 000 € | - |
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#abyAg
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257 000 € | - |
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#am2do
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233 200 € | -9,3% |
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#amaFW
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233 200 € | -9,3% |
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#aqT6E
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257 000 € | - |
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#aUwGE
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257 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 10 Ham Des Pecheurs | 199 500 € | 32 m² | 6 234 € |
| 11/06/2025 | 8 Rue Des Pres | 100 000 € | 43 m² | 2 326 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Victor Pelletier | 340 000 € | 48 m² | 7 083 € |
| 21/05/2025 | 8 Rue Rene Fonck | 176 500 € | 56 m² | 3 152 € |
| 15/05/2025 | 40 Ham Ariana | 194 500 € | 40 m² | 4 863 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Desgardins | 142 745 € | 37 m² | 3 858 € |
| 23/04/2025 | 14 Res Les Cottages De La Baie | 162 000 € | 47 m² | 3 447 € |
| 24/03/2025 | 10 Rte Departementale 4 | 100 490 € | 50 m² | 2 010 € |
| 21/03/2025 | 10 Rte Departementale 4 | 98 000 € | 51 m² | 1 922 € |
| 21/03/2025 | 33 Les Villas De L'estran | 160 000 € | 33 m² | 4 848 € |
| 07/03/2025 | 37 Rue Du Capitaine Guy Dath | 455 500 € | 49 m² | 9 296 € |
| 28/02/2025 | 27 Res Les Cottages De La Baie | 247 500 € | 61 m² | 4 057 € |
| 20/02/2025 | 10 Rte Departementale 4 | 74 100 € | 39 m² | 1 900 € |
| 28/01/2025 | 40 Rue Pasteur | 159 000 € | 55 m² | 2 891 € |
| 23/01/2025 | 51 Rue Grognet Gourlain | 359 086 € | 61 m² | 5 887 € |