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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Au coeur de la Baie de Somme, située entre Le Crotoy et Saint-Valery-sur-Somme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue, sans...
567 Rue de Romaine 80120 Favières
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 467 Rue Georges Doudoux | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 14/03/2025 | 7 Rte De Rue | 235 000 € | 141 m² | 1 667 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Des Tamaris | 540 000 € | 169 m² | 3 195 € |
| 21/10/2024 | 92 Rue Carnot | 1 348 000 € | 170 m² | 7 929 € |
| 24/09/2024 | 14 Bihen | 435 000 € | 144 m² | 3 021 € |
| 29/08/2024 | 19 Rue Lucien Morel | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 30/11/2023 | 8 Rue Jules Verne | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |