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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
iad France - Pauline Compain vous propose: Maison 3 pièces avec jardin – Baie de Somme – Proximité immédiate de Le CrotoySituée dans un environnement calme et recherché, au cOEur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CROTOY ↗ +20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CROTOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE CROTOY
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174 000 € | 2 486 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 31 Rue De L Eglise | 279 000 € | 75 m² | 3 720 € |
| 21/05/2025 | 8 Rue Rene Fonck | 176 500 € | 56 m² | 3 152 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Florentin Lefils | 442 500 € | 75 m² | 5 900 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Henri Doidy | 455 000 € | 85 m² | 5 353 € |
| 24/03/2025 | 10 Rte Departementale 4 | 100 490 € | 50 m² | 2 010 € |
| 21/03/2025 | 10 Rte Departementale 4 | 98 000 € | 51 m² | 1 922 € |
| 28/02/2025 | 27 Res Les Cottages De La Baie | 247 500 € | 61 m² | 4 057 € |
| 28/01/2025 | 40 Rue Pasteur | 159 000 € | 55 m² | 2 891 € |
| 23/01/2025 | 51 Rue Grognet Gourlain | 359 086 € | 61 m² | 5 887 € |
| 20/12/2024 | 40 Rte Departementale 4 | 2 550 000 € | 90 m² | 28 333 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue De L Ecole Caudron | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 31/10/2024 | 88 Rue Du Capitaine Guy Dath | 344 000 € | 58 m² | 5 931 € |
| 25/10/2024 | 44 Rue Du General Leclerc | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 21/10/2024 | 90b Rue Carnot | 1 348 000 € | 50 m² | 26 960 € |
| 23/08/2024 | 7 Rue Du Port | 385 000 € | 70 m² | 5 500 € |